大家都知道房地產(chǎn)三維動(dòng)畫(huà)是通過(guò)三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)和虛擬仿真技術(shù)，利用三維圖像技術(shù)參與建筑設(shè)計(jì)的視覺(jué)表達(dá)。根據(jù)房地產(chǎn)規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等，將工業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)以及居民住宅等地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃藍(lán)圖、建筑外觀、室內(nèi)的設(shè)計(jì)、功能、配套設(shè)施以及未來(lái)建成的場(chǎng)景進(jìn)行提前演繹和展示，并一直追求通過(guò)最新的技術(shù)和創(chuàng)意為客戶提供優(yōu)秀的視覺(jué)表達(dá)服務(wù)，通過(guò)數(shù)碼的手法虛擬未來(lái)建筑。目標(biāo)在讓客戶深度沉浸其中，體驗(yàn)身臨其境一般的感受，在現(xiàn)今的房地產(chǎn)銷售中發(fā)揮著巨大的作用。

為什么說(shuō)房地產(chǎn)三維動(dòng)畫(huà)中有著非凡意義呢?是因?yàn)槿S動(dòng)畫(huà)在房地產(chǎn)銷售中:1、提高簽單率（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目前期宣傳的目的是讓客戶來(lái)，我們主要采用的方式有：報(bào)紙宣傳、戶外廣告、車體廣告、電視廣告。這其中報(bào)紙和戶外廣告比較僵硬，不容易吸引客戶，而將由三維動(dòng)畫(huà)剪輯而成的廣告可以在車體廣告，樓宇廣告和電視廣告中投放，動(dòng)態(tài)的畫(huà)面更能吸引客戶。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目后期宣傳目的是讓客戶簽單，方式：售樓人員的介紹、動(dòng)畫(huà)、沙盤(pán)、樓書(shū)。這其中樓書(shū)和沙盤(pán)較為僵硬，不生動(dòng)。售樓人員的講解，不容易被客戶理解和記住，有效率不足20%。而動(dòng)畫(huà)可以不停的循環(huán)播放，以其生動(dòng)的形象讓客戶體驗(yàn)身臨其境一般的感受，更容易讓客戶理解和記住樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)。(3)動(dòng)畫(huà)比沙盤(pán)、樓書(shū)更能形象的表達(dá)項(xiàng)目所處有優(yōu)越地理位置；項(xiàng)目的功能劃分；項(xiàng)目建成之后空前的人氣以及未來(lái)的升值空間的展望。2、提升大客戶及團(tuán)購(gòu)客戶的簽單率：方便大客戶和團(tuán)購(gòu)客戶對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解，從而提高簽單率。

3、在大廳展播：三維動(dòng)畫(huà)可以在售樓處不停的循環(huán)播放，這樣可形成（1）強(qiáng)大的視覺(jué)沖擊力（2）增加氣氛（3）提高簽單率4、刻錄光盤(pán)贈(zèng)送客戶：三維動(dòng)畫(huà)可以刻盤(pán)在售樓處和活動(dòng)時(shí)贈(zèng)送可戶，方便大客戶和團(tuán)購(gòu)客戶對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解，從而提高簽單率。

5、存檔：項(xiàng)目從開(kāi)發(fā)到銷售時(shí)間較長(zhǎng)，此動(dòng)畫(huà)可一次性記錄項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容。6、可剪輯15秒等片長(zhǎng)的廣告片供電視媒體傳播。7、在項(xiàng)目前期作為資料片可給主管部門(mén)匯報(bào)，方便上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目的了解，從而加大對(duì)我們企業(yè)的優(yōu)惠措施。

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